ルネ神楽坂

  • 東京都新宿区箪笥町

  • 都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩1分

  • 2007年築 / 17階建 / 130戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
8,300万円
201.9万円/㎡
相場
8,079万円
196.5万円/㎡
5,100
7,086
9,072
11,057
AI査定結果
推定相場価格
8,079万円
196.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,086万円〜9,072万円
172.4万円/㎡〜220.7万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ルネ神楽坂
8,300万円（201.9万円/㎡）/ 7階 / 41.11㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は181.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（201.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/128,300万円201.9万円7階 41.11㎡ 1DK北西
2025/12/1511,999万円141.6万円17階 84.74㎡ 2LDK北西
2025/12/1511,999万円246.2万円17階 48.74㎡ 2LDK北西
2025/12/0811,999万円246.2万円1階 48.74㎡ 2LDK北西
2025/10/128,490万円174.2万円7階 48.74㎡ 1LDK北
2025/08/049,690万円198.8万円14階 48.74㎡ 1LDK北西
2025/07/208,850万円181.6万円17階 48.74㎡ 1LDK北西
2025/07/119,790万円200.9万円14階 48.74㎡ 1LDK北西
2025/07/019,990万円205.0万円14階 48.74㎡ 1LDK北西
2025/04/177,980万円194.1万円13階 41.11㎡ 1LDK北西
2025/04/017,980万円194.1万円12階 41.11㎡ 1LDK+S北
2025/03/256,480万円157.6万円13階 41.11㎡ 1LDK北東
2025/01/2712,850万円191.3万円3階 67.17㎡ 2SLDK南東
2025/01/216,280万円152.8万円15階 41.11㎡ 1LDK北
2024/10/288,000万円164.1万円14階 48.74㎡ 1LDK北西
2024/04/1613,990万円190.8万円3階 73.33㎡ 2LDK+S南東
2024/03/3014,290万円194.9万円3階 73.33㎡ 2SLDK南東
2024/03/207,250万円135.1万円6階 53.67㎡ 1LDK+S南東
2024/02/1714,580万円198.8万円3階 73.33㎡ 2SLDK南東
2023/12/267,450万円138.8万円6階 53.67㎡ 1SLDK南東
2023/11/266,980万円139.2万円10階 50.13㎡ 2LDK南東
2023/10/307,480万円149.2万円9階 50.13㎡ 2LDK南東
2023/10/2714,580万円198.8万円1階 73.33㎡ 2LDK+S+S南東
2023/10/247,480万円149.2万円10階 50.13㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は184.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（201.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
ルネ神楽坂
新宿区箪笥町
牛込神楽坂駅1分 8,300万円201.9万円41.11㎡1DK7階 / 17階建 北西2007年130戸RC
2025/10/19グランドテラス新宿
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅5分 4,980万円154.9万円32.16㎡1DK4階 / 9階建 西2004年109戸RC
2026/01/07ガラ・グランディ西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅4分 8,280万円182.1万円45.47㎡1LDK13階 / 15階建 北東2005年121戸SRC
2025/12/26新宿グランドプラザ
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅5分 7,490万円202.8万円36.94㎡1R9階 / 11階建 東2011年120戸RC
2025/04/12ユニロイヤル西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅1分 7,630万円157.8万円48.34㎡1LDK9階 / 14階建 北西2006年130戸RC
2025/12/09パレステュディオ新宿御苑駅前
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 8,999万円212.8万円42.29㎡2DK3階 / 14階建 北西2004年116戸RC
2025/05/14新宿山吹アインスタワー
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 8,990万円195.2万円46.06㎡1LDK16階 / 24階建 西2008年174戸RC
2025/09/27新宿御苑前1K
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 8,999万円212.8万円42.29㎡2DK3階 / 14階建 北西2004年116戸RC
2025/10/26BELISTA神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅3分 8,300万円208.6万円39.78㎡1LDK13階 / 13階建 西2011年95戸RC
2025/12/07パークハウス市谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅2分 7,680万円168.6万円45.56㎡1LDK3階 / 13階建 西2009年96戸RC
2025/10/13ヴィークコート市谷加賀町
新宿区市谷加賀町二丁目
牛込柳町駅5分 7,780万円184.5万円42.17㎡1LDK+3階 / 7階建 北2012年85戸RC
2025/10/21シティタワー四谷
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 9,600万円209.4万円45.85㎡1LDK5階 / 25階建 西2004年163戸RC
2025/05/14アリビオーレ神楽坂
新宿区東五軒町
神楽坂駅8分 7,380万円162.7万円45.36㎡1LDK7階 / 21階建 西2002年146戸RC
2023/08/24ブリリア神楽坂アイディ
新宿区白銀町
牛込神楽坂駅4分 6,180万円155.9万円39.64㎡1LDK3階 / 9階建 南西2004年138戸RC
2025/09/15フォルム四谷外苑東
新宿区左門町
四谷三丁目駅4分 7,200万円185.6万円38.8㎡1LDK12階 / 15階建 東2004年146戸SRC
2024/10/19Brillia神楽坂id
新宿区白銀町
神楽坂駅5分 7,580万円160.9万円47.12㎡1LDK7階 / 9階建 東2004年138戸RC
2025/10/06エステムプラザ飯田橋タワーレジデンス
新宿区新小川町
飯田橋駅6分 9,280万円210.9万円44㎡1LDK10階 / 14階建 西2012年81戸RC
2025/08/01ライトコート四谷
新宿区若葉三丁目
信濃町駅8分 8,280万円166.7万円49.68㎡2DK2階 / 8階建 南東2008年81戸RC
2026/01/02アトラス四谷レジデンス
新宿区市谷本村町
四ツ谷駅5分 8,790万円184.7万円47.6㎡1LDK2階 / 14階建 北東2005年92戸SRC
2025/09/02ローレルコート市ケ谷
新宿区市谷田町二丁目
市ケ谷駅2分 5,780万円183.7万円31.46㎡1LDK2階 / 14階建 北東2005年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.4%上昇、新宿区では4.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（201.9万円）は新宿区の平均と比較して52%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
183.5万円/㎡
前年比+33.4%
新宿区
132.8万円/㎡
前年比+4.9%

マンション概要

マンション名ルネ神楽坂
所在地東京都新宿区箪笥町
交通都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩1分
築年月2007年
階数17階建
総戸数130戸
建物構造RC
土地権利所有権

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