ルネ神楽坂

  • 東京都新宿区箪笥町

  • 都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩1分

  • 2007年築 / 17階建 / 130戸 / RC造

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価格偏差値

28.6
割高

推定相場価格より20.6%割高

販価
11,999万円
246.2万円/㎡
相場
9,953万円
204.2万円/㎡
7,079
8,995
10,911
12,827
AI査定結果
推定相場価格
9,953万円
204.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,995万円〜10,911万円
184.5万円/㎡〜223.9万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ルネ神楽坂
11,999万円（246.2万円/㎡）/ 1階 / 48.74㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は181.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（246.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2211,999万円246.2万円1階 48.74㎡ 2LDK北西
2026/02/019,580万円191.1万円13階 50.13㎡ 2LDK南
2026/01/128,300万円201.9万円7階 41.11㎡ 1DK北西
2025/12/1511,999万円141.6万円17階 84.74㎡ 2LDK北西
2025/12/1511,999万円246.2万円17階 48.74㎡ 2LDK北西
2025/10/128,490万円174.2万円7階 48.74㎡ 1LDK北
2025/08/049,690万円198.8万円14階 48.74㎡ 1LDK北西
2025/07/208,850万円181.6万円17階 48.74㎡ 1LDK北西
2025/07/119,790万円200.9万円14階 48.74㎡ 1LDK北西
2025/07/019,990万円205.0万円14階 48.74㎡ 1LDK北西
2025/04/177,980万円194.1万円13階 41.11㎡ 1LDK北西
2025/04/017,980万円194.1万円12階 41.11㎡ 1LDK+S北
2025/03/256,480万円157.6万円13階 41.11㎡ 1LDK北東
2025/01/2712,850万円191.3万円3階 67.17㎡ 2SLDK南東
2025/01/216,280万円152.8万円15階 41.11㎡ 1LDK北
2024/10/288,000万円164.1万円14階 48.74㎡ 1LDK北西
2024/04/1613,990万円190.8万円3階 73.33㎡ 2LDK+S南東
2024/03/3014,290万円194.9万円3階 73.33㎡ 2SLDK南東
2024/03/207,250万円135.1万円6階 53.67㎡ 1LDK+S南東
2024/02/1714,580万円198.8万円3階 73.33㎡ 2SLDK南東
2023/12/267,450万円138.8万円6階 53.67㎡ 1SLDK南東
2023/11/266,980万円139.2万円10階 50.13㎡ 2LDK南東
2023/10/307,480万円149.2万円9階 50.13㎡ 2LDK南東
2023/10/2714,580万円198.8万円1階 73.33㎡ 2LDK+S+S南東
2023/10/247,480万円149.2万円10階 50.13㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は216.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（246.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
ルネ神楽坂
新宿区箪笥町
牛込神楽坂駅1分 11,999万円246.2万円48.74㎡2LDK1階 / 17階建 北西2007年130戸RC
2025/12/26新宿グランドプラザ
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅5分 7,490万円202.8万円36.94㎡1R9階 / 11階建 東2011年120戸RC
2025/12/09パレステュディオ新宿御苑駅前
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 8,999万円212.8万円42.29㎡2DK3階 / 14階建 北西2004年116戸RC
2025/10/26新宿山吹アインスタワー
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 12,990万円235.0万円55.27㎡2LDK2階 / 24階建 北西2008年174戸RC
2025/09/27新宿御苑前1K
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 8,999万円212.8万円42.29㎡2DK3階 / 14階建 北西2004年116戸RC
2026/01/31パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅5分 9,200万円200.9万円45.79㎡1LDK+4階 / 13階建 西2010年83戸RC
2026/02/14ヴィークコート市谷加賀町
新宿区市谷加賀町二丁目
牛込柳町駅5分 11,880万円206.1万円57.64㎡2LDK4階 / 7階建 東2012年85戸RC
2026/02/27シティタワー四谷
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 10,500万円222.8万円47.12㎡1LDK7階 / 25階建 東2004年163戸RC
2025/11/06フォルム四谷外苑東
新宿区左門町
四谷三丁目駅4分 14,980万円259.3万円57.76㎡2LDK9階 / 15階建 西2004年146戸SRC
2025/03/24Brillia神楽坂id
新宿区白銀町
神楽坂駅5分 13,480万円228.6万円58.98㎡2LDK5階 / 9階建 北東2004年138戸RC
2025/10/06エステムプラザ飯田橋タワーレジデンス
新宿区新小川町
飯田橋駅6分 9,280万円210.9万円44㎡1LDK10階 / 14階建 西2012年81戸RC
2026/02/08アトラス四谷レジデンス
新宿区市谷本村町
四ツ谷駅5分 8,790万円184.7万円47.6㎡1LDK2階 / 14階建 北東2005年92戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、新宿区では23.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（246.2万円）は新宿区の平均と比較して48.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.8万円/㎡
前年比+19.0%
新宿区
165.7万円/㎡
前年比+23.5%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルネ神楽坂
所在地東京都新宿区箪笥町
交通都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩1分
築年月2007年
階数17階建
総戸数130戸
建物構造RC
土地権利所有権

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