ルネ神楽坂

  • 東京都新宿区箪笥町

  • 都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩1分

  • 2007年築 / 17階建 / 130戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
9,790万円
200.9万円/㎡
相場
9,408万円
193.0万円/㎡
5,239
8,018
10,797
13,577
AI査定結果
推定相場価格
9,408万円
193.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,018万円〜10,797万円
164.5万円/㎡〜221.5万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月8日
ルネ神楽坂
9,790万円（200.9万円/㎡）/ 14階 / 48.74㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は182.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/079,790万円200.9万円14階 48.74㎡ 1LDK北西
2025/07/019,990万円205.0万円14階 48.74㎡ 1LDK北西
2025/04/177,980万円194.1万円13階 41.11㎡ 1LDK北西
2025/04/017,980万円194.1万円12階 41.11㎡ 1LDK+SIC北
2025/03/256,480万円157.6万円13階 41.11㎡ 1LDK北東
2025/01/2712,850万円191.3万円3階 67.17㎡ 2SLDK南東
2025/01/216,280万円152.8万円15階 41.11㎡ 1LDK北
2024/10/288,000万円164.1万円14階 48.74㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（200.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ルネ神楽坂
新宿区箪笥町
牛込神楽坂駅1分 9,790万円200.9万円48.74㎡1LDK14階 / 17階建 北西2007年130戸RC
2025/04/01ユニロイヤル西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅1分 7,630万円157.8万円48.34㎡1LDK9階 / 14階建 北西2006年130戸RC
2025/06/16アパガーデンズ新宿戸山公園
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 8,998万円158.4万円56.8㎡1LDK+S5階 / 11階建 南西2004年145戸SRC
2025/07/07新宿山吹アインスタワー
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 13,500万円244.3万円55.27㎡2LDK19階 / 24階建 西2008年174戸RC
2025/06/16BELISTA神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅3分 8,580万円215.7万円39.78㎡1LDK+WIC13階 / 13階建 西2011年95戸RC
2024/10/25パークハウス市谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅2分 6,480万円154.6万円41.91㎡1LDK6階 / 13階建 東2009年96戸RC
2025/06/16シティタワー四谷
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 10,980万円208.9万円52.55㎡1LDK9階 / 25階建 東2004年163戸RC
2025/05/14アリビオーレ神楽坂
新宿区東五軒町
神楽坂駅8分 7,380万円162.7万円45.36㎡1LDK7階 / 21階建 西2002年146戸RC
2025/06/10フォルム四谷外苑東
新宿区左門町
四谷三丁目駅4分 7,390万円190.5万円38.8㎡1LDK12階 / 15階建 東2004年146戸SRC
2025/03/24Brillia神楽坂id
新宿区白銀町
神楽坂駅5分 13,480万円228.6万円58.98㎡2LDK5階 / 9階建 北東2004年138戸RC
2025/03/28エステムプラザ飯田橋タワーレジデンス
新宿区新小川町
飯田橋駅6分 7,480万円170.0万円44㎡2LDK12階 / 14階建 南2012年81戸RC
2025/02/17アトラス四谷レジデンス
新宿区市谷本村町
四ツ谷駅5分 11,990万円225.9万円53.07㎡1LDK6階 / 14階建 西2005年92戸SRC
2024/02/10ローレルコート市ヶ谷
新宿区市谷田町二丁目
市ケ谷駅2分 9,480万円175.0万円54.18㎡2LDK14階 / 14階建 北東2005年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、新宿区では20.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.9万円）は新宿区の平均と比較して17.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
新宿区
170.4万円/㎡
前年比+20.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ルネ神楽坂
所在地東京都新宿区箪笥町
交通都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩1分
築年月2007年
階数17階建
総戸数130戸
建物構造RC
土地権利所有権

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